Налоги, связанные с недвижимостью в Италии

Налог на недвижимость (IMU).

Рассчитывается Рассчитывается бухгалтером из расчета процента от кадастровой стоимости объекта. Процент устанавливается ежегодно муниципалитетом и зависит от статуса территории и категории объекта недвижимости. бухгалтером исходя из процента от кадастровой стоимости объекта. Процент определяется муниципалитетом ежегодно и зависит от статуса территории и категории имущества.

Налог на недвижимость подлежит оплате двумя платежами:

• до 16 июня должен быть оплачен налог за первое полугодие,
• до 16 декабря — за вторую половину года.

Возможно оплатить полную сумму налога до 16 июня.

TASI — Налог на использование неделимых услуг (освещение общественных территорий, ремонт улиц…)

Подлежит к оплате только на территории некоторых муниципалитетов, которые приняли этот налог. В остальных муниципалитетах этот небольшой налог уже входит в налог на недвижимость.

Налог на мусор. TARI.

Рассчитывается муниципалитетом.

Оплата осуществляется после получения извещения на оплату от муниципалитета.

От оплаты освобождены владельцы недвижимости на время проведения строительных и ремонтных работ, требующих запроса Разрешения на Строительство.

Налог на осушение территории. Contributo di consorzio di bonifica.

Некоторые территории подлежат периодическим мелиоративным работам. Для этого были созданы территориальные консорции по осушению. Территория Версилии осушается Консорцием по мелиорации, которому все владельцы недвижимости обязаны платить ежегодный налог. Оплата осуществляется один или несколько раз в год после получения извещения на оплату от консорция. То есть можно оплатить единовременно всю сумму налога или же можно оплатить несколькими, разбитыми по времени платежами.